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房屋檢測案例

上海xx大學宿舍房屋檢測

來源:房屋安全鑒定網(wǎng)點擊: 發(fā)布時間:2022-09-23 18:08:05

上海xx大學宿舍房屋檢測

一、概況

本次受檢房屋位于上海市徐匯區(qū)xxxx 號,作為宿舍樓使用。受檢區(qū)域共有七個結(jié)構(gòu)單體,2#受檢房屋為一幢六層砌體結(jié)構(gòu)房屋,建造于 1998 年,3#受檢房屋為一幢六層砌體結(jié)構(gòu)房屋,建造于 1998 年,4#和 5#受檢房屋為兩幢六層砌體結(jié)構(gòu)房屋,建造于 2000 年,6#受檢房屋為一幢五層砌體結(jié)構(gòu)房屋,建造于 1985 年,7#和 8#受檢房屋為兩幢五層砌體結(jié)構(gòu)房屋,建造于 1985 年。

二、檢測內(nèi)容

1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復核;

2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復核;

3)房屋使用情況調(diào)查;

4)房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測;

5)房屋變形測量;

6)依據(jù)圖紙對所有受檢房屋結(jié)構(gòu)承載力分析并結(jié)合檢測情況進行綜合評估。

三、檢測依據(jù)

1) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2019);

2) 《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

3) 《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008); (4) 《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T 50315-2011)。

四、判斷標準

1 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

2 《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015);

3 《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011);

4 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB 50068-2018);

5 《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223-2008: (10) 委托方提供的其他相關資料等。

圖片  圖片1

五、檢測及分析結(jié)果

1)檢測結(jié)果表明,受檢房屋結(jié)構(gòu)布置情況均與業(yè)主提供的竣工圖紙基本相符。

2)檢測結(jié)果表明,受檢房屋均無明顯的結(jié)構(gòu)性損傷損傷。外立面裝飾鋁

板無明顯損傷,未發(fā)現(xiàn)危險點,可滿足正常使用條件下的安全要求。

3)檢測結(jié)果表明,受檢房屋各測點傾斜率均小于相應規(guī)范的限值。

4)因檢測條件受限,磚和砂漿的強度按照圖紙進行取值。計算后表明:房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力基本滿足計算要求

六、檢測及分析建議

1)在后期使用過程中對屋面板進行持續(xù)的檢測。

2)鑒于砌體結(jié)構(gòu)長時間使用可能造成砌體強度發(fā)生變化,條件具備時應委托專業(yè)單位對材料強度進行檢測鑒定。

3)在后續(xù)使用過程中,建議對受檢房屋進行定期維護及保養(yǎng),若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時,應及時采取有效處理措施。

4)對已經(jīng)存在的非結(jié)構(gòu)性損傷進行修繕。


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