一、檢測目的、范圍和內(nèi)容

該房屋為一棟地上四層（局部一層）鋼筋混凝土框架結構房屋。建筑高度為23.5m，屋面為鋼筋混凝土平屋面，建筑面積約為5837.2m2。本次檢測主要為1-13/D-G軸局部一層區(qū)域，為了解該房屋受檢區(qū)域質(zhì)量，對該區(qū)域進行房屋質(zhì)量檢測，以便為后續(xù)工作提供技術依據(jù)。

本次檢測的主要內(nèi)容包括：

（1）房屋使用情況調(diào)查

（2）房屋建筑結構圖復核

（3）房屋構件變形檢測

（4）房屋結構損傷狀況檢測

（5）房屋結構材料強度檢測

（6）檢測結論及處理建議

二、檢測依據(jù)

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；

（3）《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T50784-2013）；

（4）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03:2007）。

三、判定標準

（1）《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2010，2015版）；

（2）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）；

（3）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2019）；

（4）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）；

（9）委托方提供的常州化工設計院有限公司《百菌清車間》結構施工圖（CAD電子版）（項目編號：T-06048-07）（2006.10）。

四、檢測結論與建議

1.檢測結論

該房屋為一棟地上四層（局部一層）鋼筋混凝土框架結構房屋。建筑高度為23.5m，屋面為鋼筋混凝土平屋面，建筑面積約為5837.2m2。本次檢測主要為1-13/D-G軸局部一層區(qū)域，次主要檢測結論如下：

（1）房屋建筑結構復核表明，受檢區(qū)域軸網(wǎng)尺寸、構件尺寸等均與原設計圖紙相符。

（2）房屋構件變形檢測結果表明，受檢區(qū)域框架柱垂直度檢測值均有部分超出規(guī)范A級允許值H/1000，但尚不明顯影響正常使用。

（3）房屋完損狀況檢測結果表明，受檢區(qū)域主體結構基本完好、梁柱澆筑質(zhì)量完好；部分墻體有破損修復，受檢區(qū)域內(nèi)大量混凝土構件均有不同程度腐蝕、剝落，鋼筋外露銹蝕情況，須進行有效補強措施。

（4）材料強度檢測結果表明，受檢區(qū)域抽測混凝土構件碳化深度在8.0mm~12.5mm之間；抽測構件混凝土強度在34.6MPa~52.0MPa之間，混凝土強度達原設計圖紙中混凝土設計強度C30的要求。

2.建議

（1）鑒于房屋受檢區(qū)域大量混凝土構件存在不同程度腐蝕、損壞，且對其安全造成一定影響，建議對受損混凝土構件進行有效處理，消除安全隱患。

（2）建議在后續(xù)使用過程中，對受檢房屋定期進行檢查、監(jiān)測、保養(yǎng)及維護，若發(fā)現(xiàn)在使用過程中有異常情況，應該及時采取有效處理措施。