一、概況

　　本次檢測鑒定房屋位于丹陽市，總建筑面積約為288m2，建于1993年。為了解房屋結(jié)構(gòu)安全性，特委托我方對該房屋開展相關(guān)檢測鑒定工作，以便為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

　　二、房屋安全性檢測內(nèi)容

　　(1)建筑的使用情況調(diào)查

　　(2)建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

　　(3)房屋變形檢測

　　(4)房屋損傷情況調(diào)查

　　(5)房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測

　　(6)房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定

　　(7)房屋抗震鑒定

　　三、檢測依據(jù)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T50344-2019;

　　(2)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T50784-2013;

　　(4)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2016;

　　(5)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標準》JGJ/T 152-2019;

　　(6)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011。

　　四、判定標準

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012;

　　(2)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》GB 50068-2018;

　　(3)《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021;

　　(4)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB50223-2008;

　　(5)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010(2015版);

　　(6)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-2015;

　　五、房屋安全性檢測概況和建議

　　受檢房屋整體傾斜南北向最大傾斜率為向南2.78‰，東西向最大傾斜率為向西3.77‰。

　　建議

　　(1)房屋存在部分構(gòu)件抗壓承載力不滿足要求、墻體和板面飾面層脫落、部分墻體滲水及飾面層霉變及損傷等情況。建議采取加固或停用、拆除等措施。