一、概況

　　受檢房屋位于上海市浦東新區(qū)xx路xx號(hào)，為一棟地下二層地上十四層鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)房屋，建筑結(jié)構(gòu)圖紙齊全，建造于2019年。為了解該房屋九至十一層改造后的安全情況，特委托上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司對(duì)該房屋受檢區(qū)域進(jìn)行局部安全性檢測(cè)，出具局部安全性檢測(cè)報(bào)告。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　根據(jù)委托方要求及相關(guān)規(guī)定，具體檢測(cè)內(nèi)容如下：

　　（1）查詢?cè)O(shè)計(jì)圖紙資料；

　　（2）調(diào)查辦公樓使用及改擴(kuò)建情況；

　　（3）對(duì)辦公樓現(xiàn)有圖紙進(jìn)行復(fù)核；

　　（4）對(duì)辦公樓損壞現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)；

　　（5）對(duì)辦公樓主要框架梁、柱配筋進(jìn)行抽樣檢測(cè)；

　　（6）對(duì)辦公樓主要承重構(gòu)件材料力學(xué)性能進(jìn)行抽樣檢測(cè)；

　　（7）對(duì)辦公樓局部區(qū)域進(jìn)行建模計(jì)算，分析的安全性情況；

　　（8）出具辦公樓局部區(qū)域安全性檢測(cè)報(bào)告書。

　　三、技術(shù)依據(jù)

　　（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

　　（2）《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 152-2019）；

　　（3）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；

　　（4）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）；

　　（5）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

　　（6）委托方提供的其他相關(guān)資料。

　　四、判定標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）（2015版）；

　　（2）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）；

　　（3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）。

　　五、檢測(cè)結(jié)論

　　5.1結(jié)論如下：

　　（1）受檢區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)布置、軸網(wǎng)尺寸、層高、主要構(gòu)件截面尺寸與原設(shè)計(jì)基本相符；受檢區(qū)域混凝土構(gòu)件配筋與原設(shè)計(jì)基本相符；

　　（2）受檢區(qū)域抽檢混凝土抗壓強(qiáng)度，設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C50的混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度推定值在52.3MPa～53.5MPa之間，滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度C50的要求；受檢區(qū)域設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40的混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度推定值在42.6MPa～45.4MPa之間，滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度C40的要求；受檢區(qū)域設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C30的混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度推定值在32.7MPa～37.0MPa之間，滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30的要求；

　　（3）受檢區(qū)域框架梁豎向撓度最大為6.5mm，各抽檢框架梁豎向撓度均小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）中表5.2.4中20.5 mm（L/200）的限值要求；受檢區(qū)域框架柱東西向最大傾斜率為向西1.48‰，南北向最大傾斜率為向南1.16‰；各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）中表7.3.10中4‰（H/400）的限值要求；

　　（4）受檢區(qū)域結(jié)構(gòu)構(gòu)件基本完好，梁柱節(jié)點(diǎn)基本完好，未見(jiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷；

　　（5）計(jì)算結(jié)果表明：受檢區(qū)域增設(shè)鋼梯后相關(guān)范圍的梁、板、柱承載力驗(yàn)算均滿足計(jì)算要求。

　　5.2建議

　　（1）本報(bào)告中的計(jì)算分析僅供設(shè)計(jì)人員參考，建議由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位根據(jù)最終改建方案對(duì)房屋進(jìn)行施工；局部樓板拆除后，對(duì)周邊梁、板的安全性造成一定影響，應(yīng)委托專業(yè)單位采取對(duì)應(yīng)補(bǔ)強(qiáng)措施；

　　（2）建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)房屋受檢區(qū)域進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。