一、歷史建筑安全性檢測(cè)概況

　　本次檢測(cè)鑒定房屋位于江蘇省無(wú)錫市濱湖區(qū)，房屋為地上二層磚木結(jié)構(gòu)，建筑總面積約為75.70m2，重建于1966年。為確定該房屋的安全現(xiàn)狀，特委托對(duì)該房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)，為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

　　(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖測(cè)繪;

　　(3)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試;

　　(4)房屋變形測(cè)量;

　　(5)房屋完損狀況檢測(cè);

　　(6)分析房屋的結(jié)構(gòu)安全性計(jì)算及評(píng)估;

　　(7)出具房屋安全性鑒定檢測(cè)報(bào)告。

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2019);

　　(2)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50315-2011);

　　(3)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

　　(4)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 136-2017);

　　(5)《木結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T 488-2020)。

　　四、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50007-2011);

　　(2)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50003-2011);

　　(3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012);

　　(4)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50011-2010);

　　(5)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008);

　　(6)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015);

　　五、歷史建筑安全性檢測(cè)結(jié)論

　　房屋于1966年重建，房屋于1966年重建，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等均不詳，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和委托方介紹，房屋原作為使用，使用過(guò)程中未發(fā)生維修與加固、用途變更與改擴(kuò)建、荷載增加、遭受災(zāi)害和事故等情況，房屋現(xiàn)已空置多年;

　　建議

　　(1)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的修繕，應(yīng)不改變建筑物的原有結(jié)構(gòu)體系及材料，構(gòu)造及連接方式應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀做針對(duì)性的設(shè)計(jì)與施工，保證原有結(jié)構(gòu)不受損壞，新舊材料結(jié)合可靠;