受檢房屋位于浙江省溫州市xx縣xxx工業區，該房屋為一幢地上五層鋼筋混凝土框架結構房屋，建成年代約2013年，建筑總面積約11305m²，自建成以來一直作為生產車間及倉庫使用。該房屋于2021年11月14日02時18分許發生火災，持續時間約6小時左右，過火面積約7914m²，未造成人員傷亡。為了解該房屋主體主要承重構件受火災損傷程度，為后續工作提供技術依據，溫州xxx有限公司委托上海鈞測檢測技術服務有限公司對該房屋主要承重構件進行火災后檢測鑒定。

本次檢測的主要內容包括：

（1）調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度。

（2）過火后結構損傷情況調查，調查混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況以及損傷情況。

（3）采用鉆芯法抽樣檢測混凝土強度。

（4）混凝土柱垂直度及混凝土梁撓度檢測。

（5）對該房屋承重構件進行初步鑒定評級，提交火災損傷檢測報告。

一、檢驗依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

（2）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T 384-2016）；

（3）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）；

（4）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；

（5）《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T 152-2019）；

（6）委托方提供的電子版和紙質版建筑、結構圖紙（工程號為HX2013-199）。

二、 判定標準

（1）《火災后建筑結構鑒定標準》（T/CECS 252-2019）；

（2）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2019）；

（3）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）。

三、建筑物概況

本次受檢房屋位于浙江省溫州市xx縣xxx工業區，為一幢地上五層鋼筋混凝土框架結構房屋，建成年代約為2013年。總體建筑平面近似矩形，南北向軸線尺寸長約38.74m，東西向軸線尺寸長約57.35m，建筑總面積約為11305m2。該房屋一層層高為2.69m，二~五層層高為5.30m，無室內外高差，建筑總高度約為23.990m。該房屋主要作為生產車間及倉庫使用。該房屋設計單位為浙江xxx股份有限公司，施工單位及監理單位不詳。

受檢房屋耐火等級為地上二級。抗震設防烈度為6度，丙類建筑，一~五層梁、板、柱混凝土設計等級均為C40，主要鋼筋種類為HPB300(一級)、HRB335(二級)、HRB400(三級)。

四、火災后損傷分析評估

根據《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252:2019）中損傷等級評定方法，以及現場檢測結果、初步鑒定等級評定結果、火災作用分析等分析和校核結果等對各類構件火災后的損傷等級進行綜合鑒定評定。

五、結論

（1）此次事故起火部位為受檢房屋樓頂屋面南側綜合廢氣塔（氫氟酸和鹽酸廢氣處理系統），起火點：距東墻23.1~29.6米，距南墻6.65-10米處且一定高度范圍內，起火原因為電氣線路故障引燃周邊可燃物蔓延所致。根據火災的影響范圍和房屋受損程度，過火區域可以分為兩個區。

（2）受檢房屋過火區域主要損傷為：部分混凝土構件錘擊聲音較悶，顏色呈灰白色或灰褐色，混凝土表面細微裂縫，個別露筋、銹蝕；部分樓板底部混凝土剝落，鋼筋外露、銹蝕。

（3）采用鉆芯法測試混凝土的強度，測試結果表明，一層至五層過火區域被測混凝土構件抗壓強度在29.9MPa~53.3MPa之間，部分構件混凝土抗壓強度值低于設計強度等級C40（40MPa）的要求。

六、建議

（1）依據《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252:2019），對于A區中所有主要承重構件以及B區中被評定為Ⅲ級的構件，建議采取加固或局部更換措施；對于被評定為Ⅱb級的主要構件，建議采用提高耐久性或局部處理和外觀修復措施；對于被評定為Ⅱa級的主要構件，建議采用提高耐久性的措施或不采取措施；

（2）建議聘請有資質的加固設計和施工單位，對損傷構件進行加固設計及施工。