房屋安全檢測是指由門機構對房屋的安全性做出科學的評估，確保居住人的生命財產(chǎn)安全的檢測項目。一般來說，房屋安全檢測適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等的房屋。房屋安全性檢測應通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。房屋安全性檢測，除應符合相關規(guī)定外，尚應針對檢測需要，包括下列部分或全部內(nèi)容：

　　1 調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目存在的問題;

　　2 調(diào)查房屋后使用要求。包括：調(diào)查房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

　　3 抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其它損傷,采用文字、圖圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍、程度及損傷性質(zhì);

　　4 根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢測結構材料的力學性能;

　　5 必要時應檢測結構上的荷載或作用;

　　6 必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況;

　　7 必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;

　　8 當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反應和動力特性。