(一)項目背景

　　建筑幕墻結(jié)構(gòu)是建筑工程中的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，建筑幕墻多由玻璃、金屬板、石板以及人造板材為主要材料，而對建筑幕墻板塊的支撐結(jié)構(gòu)多為鋁合金材料或鋼結(jié)構(gòu)材料。近年來，我國建筑行業(yè)得到了飛速發(fā)展，建筑幕墻這種施工技術(shù)也被大量應(yīng)用，但是，在應(yīng)用過程中也出現(xiàn)了安全質(zhì)量問題，在我國許多地區(qū)都接二連三出現(xiàn)建筑幕墻施工質(zhì)量問題，引發(fā)事故，嚴(yán)重危及了市民的生命財產(chǎn)安全，為此我們必須重視對建筑幕墻檢測安全管理做好使用及維護(hù)檢測工作。

　　(二)指導(dǎo)思想

　　建筑部關(guān)于既有建筑幕墻安全管理的第一個規(guī)章是2006年9月1日由建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司發(fā)布的《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)上海市〈關(guān)于開展本市既有玻璃幕墻建筑專項整治工作的通知〉的通知》(建質(zhì)質(zhì)函[2006]109號)。《通知》要求各地切實加強對既有建筑幕墻的使用安全管理，積極組織開展本地區(qū)既有建筑幕墻專項整治工作，及時排查質(zhì)量安全隱患，強化對既有建筑幕墻安全維護(hù)的監(jiān)督管理。2006年12月5日建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)〈既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法〉的通知》(建質(zhì)[2006]291號)。2012年3月1日，住建部發(fā)布了《關(guān)于組織開展全國既有玻璃幕墻安全排查工作的通知》(建質(zhì)[2012]29號)，這是第一次由部委組織的全國既有玻璃幕墻安全排查工作。2015年3月4日，住建部、國家安全監(jiān)管總局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強玻璃幕墻安全防護(hù)工作的通知》(建標(biāo)[2015]38號),文件要求各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對于使用中的既有玻璃幕墻要進(jìn)行全面的安全性普查，建立既有幕墻信息庫，建立健全安全監(jiān)管機(jī)制，進(jìn)一步加大巡查力度，依法查處違法違規(guī)行為。這些規(guī)定也同時體現(xiàn)出我國對建筑工程中建筑幕墻安全性的重視度，為此我們要針對引起建筑幕墻安全問題的主要原因，加強管理工作

　　(三)建設(shè)目標(biāo)

　　加強對幕墻的檢查，對幕墻問題部件及時進(jìn)行維修，從而提高幕墻的安全性能及使用壽命。

　　(四)項目內(nèi)容及實施方法

　　根據(jù)實際使用情況，每五年對幕墻的構(gòu)件、結(jié)構(gòu)膠等抽查檢驗，以掌握其安全性。對不安全幕墻進(jìn)行維護(hù)、維修、更換，以各種手段，確保建筑物幕墻與建筑物主體結(jié)構(gòu)使用年限達(dá)到同步。

　　(1)外墻損傷狀況檢測。

　　以文字、照片、圖示等方式完整記錄外立面損傷狀況，如外立面裂縫與變形、裝飾層損傷，看是否存在松動、變形、脫落、裂縫和損傷情況等。

　　(2)房屋外立面石材幕墻裝飾脫落部位的裝飾層厚度檢測。

　　(3)裝飾層施工質(zhì)量檢查。

　　(4)紅外檢測(參考)。

　　(5)蜘蛛人敲擊排查(輔助)。

　　注：通過紅外熱像法，對委托房屋具備檢測條件的外墻裝飾面空鼓狀況進(jìn)行檢測。由于空鼓部位的熱傳導(dǎo)性能與正常部位的差異導(dǎo)致其表面溫度不同，通過紅外熱像可以很直觀地顯示出來。紅外熱像儀一般可區(qū)分0.3℃的溫差。紅外熱像法結(jié)果直觀，可非接觸式、大面積檢測，高效快捷。蜘蛛人敲擊、排查并清理易掉落面層。

　　(五)結(jié)語

　　綜上所述，盡管國家已經(jīng)提高了對建筑幕墻使用安全管理的重視性，同時提出了檢查、維護(hù)等工作的具體措施與規(guī)定。但是在實施方面，還缺乏相應(yīng)的監(jiān)督管理，為了更好的保證建筑幕墻的使用安全，我們必須做好對幕墻使用狀態(tài)的有效檢查，提高對建筑幕墻檢測的維護(hù)管理水平。