一、典型案例

　　(一)

　　2020年3月7日，福建省泉州市鯉城區(qū)欣佳酒店發(fā)生坍塌事故，該酒店為新冠肺炎疫情隔離點，有約70人被困其中。

　　經(jīng)調查，事故單位將欣佳酒店建筑物由原四層違法增加夾層改建成七層，達到極限承載能力并處于坍塌臨界狀態(tài)，加之事發(fā)前對底層支承鋼柱違規(guī)加固焊接作業(yè)引發(fā)鋼柱失穩(wěn)破壞，導致建筑物整體坍塌。

　　(二)

　　2009年6月28日上海市閔行區(qū)蓮花南路樓房倒塌

　　傾覆主要原因是：樓房北側在短期內(nèi)堆土高達10米，南側正在開挖4.6米深的地下車庫基坑，兩側壓力差導使土體產(chǎn)生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。

　　(三)

　　2012年12月16日寧波市江東區(qū)一棟5層居民樓倒塌

　　經(jīng)調查：該樓房建于上世紀80年代末，90年代初，按照當時規(guī)范，底層承重砌體結構不設防潮層，且由于使用過程中，散水破壞嚴重，造成磚基礎長期處于雨水浸泡，使墻體潮濕，引起承重墻體風化嚴重，導致底層墻體強度不足引起倒塌。

　　(四)

　　2021年蘇州吳江四季開源酒店輔房倒塌。

　　經(jīng)調查：施工人員在無任何加固及安全措施情況下，盲目拆除了底層六開間的全部承重橫墻和絕大部分內(nèi)縱墻，致使上部結構傳力路徑中斷，二層樓面圈梁不足以承受上部二、三層墻體及二層樓面?zhèn)鱽淼暮奢d，導致該輔房自下而上連續(xù)坍塌。

　　(五)

　　2021年6月19日湖南汝城縣盧陽鎮(zhèn)一居民自建房垮塌，造成5人死亡，7人受傷。

　　經(jīng)調查，坍塌房屋地基土承載力不滿足規(guī)范要求，且房屋整板基礎上部受拉區(qū)未配置鋼筋，因毗鄰房屋拆除和開挖地基，改變了原地基土的側向約束，促使地基變形，地基承載力單側降低，導致整板基礎斷裂，加之該房屋為單跨磚混結構(一個開間)，高寬比較大且上部結構開間方向剛度差，當整板基礎斷裂后失穩(wěn)傾覆，導致瞬間坍塌。

　　(六)

　　2014年4月4日上午8點45分位于浙江省寧波奉化市大成路居敬小區(qū)一幢5層居民房發(fā)生倒塌事件。

　　經(jīng)調查：2013年10月樓上居民就發(fā)現(xiàn)墻角有裂縫，后來越來越大，開裂明顯。多次找政府反映，結果都不了了之。“就在2014年4月3日，危房檢測機構來檢測后，還說房子再住幾年沒問題。” 2013年12月份鑒定單位，對房屋進行鑒定，鑒定結果為C級危房。因此計劃對該樓采取的措施是加固，已經(jīng)委托公司做了加固方案。只是因為安置價格談不攏才一直拖著未進行加固。

二、房屋倒塌五大風險點需警覺：

1. 潛在突發(fā)性自然災害、火災、爆炸等人為安全隱患。

2. 違法建設、村民自建房結構不合理、工程質量差。由于普遍無規(guī)劃選址、無地質勘察、無建筑設計、無施工圖紙、無專業(yè)施工隊伍、無過程監(jiān)管和質量驗收，安全隱患點頗多。有的在建中就發(fā)生垮塌。

3. 上世紀八九十年代修建的房屋建筑標準低，嚴重失修失養(yǎng)，房屋承載能力逐步削弱，有的還存在過度裝修和違規(guī)加蓋。

4. 近距離范圍內(nèi)有工程施工。在建建筑基礎開挖、地鐵施工等造成周邊房屋地基沉降房屋開裂。

5. 違規(guī)加蓋、私自拆除承重構件，改變使用功能。