住房房屋危險(xiǎn)性鑒定有哪些檢測(cè)內(nèi)容、是怎么進(jìn)行危險(xiǎn)房屋鑒定等級(jí)劃分的呢？現(xiàn)在小編就帶您多角度更深層度的了解住房房屋危險(xiǎn)性鑒定。

1 技術(shù)依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；
（2）《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）；
（3）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
（4）《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）。

2判定標(biāo)準(zhǔn)

（1）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；
（2）《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T363-2014）

3.主要檢測(cè)內(nèi)容

（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
了解受檢房屋的位置、數(shù)量、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、建造時(shí)間、有無(wú)結(jié)構(gòu)圖紙以及建筑平面和立面形式等信息。
（2）房屋使用情況調(diào)查
調(diào)查受檢房屋自建成后是否發(fā)生過(guò)使用功能改變、火災(zāi)和使用荷載過(guò)大等情況。
（3）房屋結(jié)構(gòu)布置調(diào)查及測(cè)繪
對(duì)受檢房屋的軸線(xiàn)尺寸、墻體分布、門(mén)窗位置等建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
（4）房屋變形情況檢測(cè)
采用全站儀對(duì)受檢房屋的相對(duì)高差檢測(cè)和傾斜檢測(cè)。
（5）房屋損傷狀況檢測(cè)
對(duì)受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了損傷狀況檢測(cè)，了解受檢房屋目前主要的損傷情況。
（6）房屋材料強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)受檢房屋使用的主要材料，對(duì)房屋材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。比如框架結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行混凝土碳化深度檢測(cè)，對(duì)混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)進(jìn)行評(píng)定；磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行砌筑磚強(qiáng)度檢測(cè)和砂漿強(qiáng)度檢測(cè)等。
（7）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析
對(duì)受檢房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算。
（8）房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定
對(duì)受檢房屋各組成部分危險(xiǎn)性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定和整幢房屋危險(xiǎn)性等級(jí)進(jìn)行綜合評(píng)定。
（9）檢測(cè)結(jié)論與建議
對(duì)受檢房屋的檢測(cè)結(jié)果，給出相關(guān)建議。

4.危險(xiǎn)房屋鑒定等級(jí)劃分

A級(jí)：結(jié)構(gòu)能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級(jí)：承重構(gòu)件已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。